UNSERE LEISTUNGEN ZUR WERTERMITTLUNG
Gutachtenerstellung bzw. Verkehrswertermittlung
Diese dient als Grundlage zur Preisermittlung der Immobilie am Markt und orientiert sich am aktuellen Marktgeschehen.
Dabei spielen unterschiedliche Faktoren eine entscheidende Rolle, die den Wert Ihrer Immobilie steigern, aber auch mindern können:
- Baujahr des Objektes
- Zustand des Grundeigentums
- Flächenverhältnisse des Anwesens
- Ausstattung
- Energiebilanzen
- Bodenrichtwert
- Umgebung: Infrastruktur und Anbindungen
Die Wertermittlung dient als wichtiger Verhältnisgeber und Hinweisindikator.
Bitte beachten Sie, dass der Verkehrswert Ihres Anwesens nicht zugleich dem Verkaufswert entspricht.
Wir setzen folgende Verfahrensweisen der Wertermittlung ein:
Sachwertverfahren | Ertragswertverfahren | Vergleichsverfahren
Unsere individuellen Schwerpunkte:
- Bewertung des Reparaturrückstands
- Analyse von Stärken und Schwächen eines Grundbesitzes