Attraktives Reihenendhaus zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Chemnitz-Kaßberg steht in den eindrucksvollen Kaßberg- Gärten ein apartes und großzügig geschnittenes Reihenendhaus mit außergewöhnlich viel Platz für tolle Wohnideen zum Verkauf.

Auf dem zu verkaufenden Grundstück in Süd-West-Lage befindet sich ein modernes Reihenendhaus einer 4-Parteien-Häuserreihe. Zur denkmalgeschützten, sehr energieeffizienten Immobilie gehört eine anliegende Garage mit drei Stellplätzen, zwei weitere Stellplätze befinden sich auf einem separaten Parkstreifen im Innenbereich. Das Objekt erstreckt sich über 5 Geschosse zuzüglich eines Kellergeschosses und bietet mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten der Wohnnutzung. So lassen sich einzelne Geschosse wunderbar separieren und Homeoffice mit privatem Wohnraum gut vereinen.

Der besondere Charakter des Hauses lässt sich vor allem durch seine eigene Architektur bezeichnen, denn der eher lang gezogene Schnitt mit hohen Decken, die zum Teil mit stilvollen, historischen Tonnengewölben gestaltet sind, gibt den Räumen einen außergewöhnlichen Charme.

Kurzüberblick zur Immobilie

• Grundstücksgröße: ca. 243 m²
• Wohnfläche: ca. 280 m²
• Objektzustand: sehr gepflegt
• 4 Schlafzimmer: davon 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer | 3 Badezimmer, eines inkl. Sauna
• Einbauküche | Vorbereitung Kaminanschluss und privater Aufzug
• 1 Terrasse im Erdgeschoss, 1 Balkon im 1. Obergeschoss, 1 Dachterrasse
• Heizungsart: Erdwärmeheizung | Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• wesentliche Energieträger: Erdwärme
• 3 Garagenstellplätze, 2 Außenstellplätze

Kaufpreis: 585.000,00 €
zzgl. Provision: 2,98 % inkl. Mwst.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Lage

Der Kaßberg als eines der charmantesten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Sachsens bietet neben einem tollen Wohnambiente zwischen Häusern der Historie und Moderne die Verbindung zwischen zentrumsnahem Wohnen und kleinen Auszeiten im Grünen. Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum sowie in umliegenden Stadtteilen wie Schlosschemnitz oder Kapellenberg, können aber auch schnell die A4 oder A72 über die B95 für weitere Ziele erreichen. Die ansprechend angelegten Parks, wie zum Beispiel der Andrépark wenige Straßen vom Objekt entfernt, aber auch die gemütlichen Cafés und Restaurants, die wunderbar zu Fuß erreichbar sind, bieten Ihnen einige kleine Erholungsinseln im Alltag. Des Weiteren zählt die sehr gute Infrastruktur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärtzehäuser, aber auch Sehenswürdigkeiten wie das Industriemuseum als Highlight für Klein und Groß.