Objektbeschreibung

In Kooperation mit unserem Partner SaxXcon Immobilien bieten wir Ihnen diese schöne Reihenhaus-Wohnanlage an.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage, die aus drei Reihenhäusern besteht. Die 1914 errichteten Häuser wurden 2017 umfassend saniert und erhielten durch die komplette Neugestaltung der Außenanlagen den Charakter einer Wohnanlage. Es entstanden auf ca. 1.021 m² Wohnfläche 12 moderne 2- bis 5- Raum-Wohnungen mit einer großzügigen Freianlage auf der Hofseite. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnanlage ist auf Grund Ihrer interessanten Grundrisse und der gehobenen Ausstattung bei Mietern sehr beliebt. Die Wohnanlage ist komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 82.788,60 €.

Reihenhaus 1

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilien-Reihenhaus zum Kauf an. Das Objekt wurde 2017 umfassend saniert. Es entstanden auf ca. 320 m² Wohnfläche vier moderne Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 26.349,60 €. Ebenfalls zum Verkauf stehen zwei direkt angrenzende, fast identische Reihenhäuser. Damit bietet sich Ihnen mit 12 vermieteten Wohnungen eine interessante Anlagemöglichkeit.

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Renditeobjekt | Mehrfamilienhaus | Objektzustand: saniert in 2017
  • Baujahr: 1914
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 26.349,60 €
  • vermietbare Fläche: ca. 320,60 m² | 12 Zimmer
  • Etagenanzahl: 3
  • Stellplatzanzahl: 4

  • Wohnflächen
    • Wohnung 1 | EG/OG: 4-Raum-Maisonett-Wohnung: ca. 103 m²
    • Wohnung 2 | EG: 2-Raum-Wohnung: ca. 52 m²
    • Wohnung 3 | OG: 2-Raum-Wohnung: ca. 56 m²
    • Wohnung 4 | DG: 4-Raum-Wohnung: ca. 109 m²
  • Ausstattung:
    • Fußbodenheizung | Fliesenboden
    • Bad mit Fenster | Abstellraum
    • Außenjalousie
    • Balkon/Terrasse
    • Kellerabteil
    • PKW-Stellplätze
    • Fernwärme über zentrales Block-Heizkraftwerk

Kaufpreis: 550.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Reihenhaus 2

Objektbeschreibung

Das 1914 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 umfassend saniert. Es entstanden auf ca. 318,20 m² Wohnfläche vier moderne Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind auf Grund Ihrer interessanten Grundrisse und der gehobenen Ausstattung bei Mietern sehr beliebt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 26.349,60 €. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, können wir Ihnen zwei weitere, direkt angrenzende Reihenhäuser mit der gleichen Ausstattung zum Kauf anbieten. Damit bietet sich Ihnen mit 12 vermieteten, hochwertigen Wohnungen eine interessante Anlagemöglichkeit.

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Renditeobjekt | Mehrfamilienhaus | Objektzustand: saniert in 2017
  • Baujahr: 1914
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 25.539,60 €
  • vermietbare Fläche: ca. 318,20 m² | 12 Zimmer
  • Etagenanzahl: 3
  • Stellplatzanzahl: 4

  • Wohnflächen
    • Wohnung 1 | EG/OG: 4-Raum-Maisonett-Wohnung: ca. 101,50 m²
    • Wohnung 2 | EG: 2-Raum-Wohnung: ca. 52,60 m²
    • Wohnung 3 | OG: 2-Raum-Wohnung: ca. 55,70 m²
    • Wohnung 4 | DG: 4-Raum-Wohnung: ca. 108,40 m²
  • Ausstattung:
    • Fußbodenheizung | Fliesenboden
    • Bad mit Fenster | Abstellraum
    • Außenjalousie
    • Balkon/Terrasse
    • Kellerabteil
    • PKW-Stellplätze
    • Fernwärme über zentrales Block-Heizkraftwerk

Kaufpreis: 550.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Reihenhaus 3

Objektbeschreibung

Das 1914 errichtete Mehrfamilien-Reihenhaus wurde 2017 umfassend saniert. Auf ca. 382,30 m² Wohnfläche entstanden vier neue geräumige Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon, Loggia oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind auf Grund ihrer interessanten Grundrisse und der gehobenen Ausstattung bei Mietern sehr beliebt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 30.899,40 €. Möchten Sie in ein größeres Objekt investieren? Wir können wir Ihnen zwei weitere, direkt angrenzende Reihenhäuser mit der gleichen Ausstattung zum Kauf anbieten. Damit bietet sich Ihnen mit 12 vermieteten, hochwertigen Wohnungen eine interessante Anlagemöglichkeit.

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Renditeobjekt | Mehrfamilienhaus | Objektzustand: saniert in 2017
  • Baujahr: 1914
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 30.899,40 €
  • vermietbare Fläche: ca. 382,30 m² | 12 Zimmer
  • Etagenanzahl: 3
  • Stellplatzanzahl: 4

  • Wohnflächen
    • Wohnung 1 | EG/OG: 5-Raum-Maisonett-Wohnung: ca. 125,20 m²
    • Wohnung 2 | EG: 2-Raum-Wohnung: ca. 59,70 m²
    • Wohnung 3 | OG: 2-Raum-Wohnung: ca. 66,30 m²
    • Wohnung 4 | DG: 5-Raum-Wohnung: ca. 131,10 m²
  • Ausstattung:
    • Fußbodenheizung | Fliesenboden
    • Bad mit Fenster | Abstellraum
    • Außenjalousie
    • Balkon/Terrasse
    • Kellerabteil
    • PKW-Stellplätze
    • Fernwärme über zentrales Block-Heizkraftwerk

Kaufpreis: 625.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in Stollberg im Erzgebirge, direkt am Einkaufszentrum „Arkade“.
Stollberg ist eine große Kreisstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen und zählt zu den ältesten sächsischen Stadtsiedlungen. In Stollberg leben heute rund 11.500 Einwohner. Stollberg hat sich in zu einem der wichtigsten Gewerbestandorte der Erzgebirgsregion entwickelt. Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen, wie Spezialmaschinenbau, Metallbearbeitung, Automobilindustrie, Forschungs- und Entwicklungsindustrie sowie Firmen im High-Tech-Bereich haben sich für diesen Standort entschieden. Stollberg bietet rund 6000 Arbeitsplätze.
Durch die Bundesstraßen B169 und B180 und die Autobahnanschlussstelle zur A72 ist Stollberg an die umliegenden Städte Chemnitz und Zwickau und weiter über die A72 nach Leipzig und die A4 nach Dresden sehr gut angeschlossen. Durch die City-Bahn-Verbindung ist Chemnitz direkt erreichbar und ermöglicht unkompliziert die Nutzung der Annehmlichkeiten der Großstadt.
Stollberg verfügt über eine liebevoll sanierte Innenstadt. Hier befinden sich die Ämter, sowie Ärzte und viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sind in Stollberg vorhanden.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de


Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.