Wohnanlage GlückAuf in in Oelsnitz/Erzgebirge

Im tollen Wohnort Oelsnitz im Herzen des Erzgebirges entstehen im Rahmen der Wohnanlage „GlückAuf“ 16 ebene und sehr gut geschnittene Grundstücke mit verschiedenen Wohnraumkonzepten.

Kundenvorteil: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zum Kauf oder zur Miete der Immobilien an.

Objektbeschreibung

Die Projektrealisierung umfasst 4 Bauabschnitte. Dabei entstehen 16 neue Grundstücke mit Grundstücksflächen von 285-600 m², die zum großen Teil mit Doppelhaushälften beplant sind. Darüber hinaus sind 5 Flurstücke für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus vorgesehen.

Für die Doppelhaushälften liegen in aktuellem Planungsstand 3 Varianten vor, die auf zwei bis drei Geschossen Raumflächen zwischen 130 und 175 m² schaffen. 

Die relativ kleine Wohnanlage schafft die Balance zwischen Gemütlichkeit und Nähe mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft und damit viel Raum zum Wohlfühlen, vor allem für Familien. Auf den ebenen und sehr gut geschnittenen Grundstücken sind verschiedene Wohnkonzeptionen denkbar. 

Die Grundstücke werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll erschlossen. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweilige Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden.

VARIANTE 1 DHH
VARIANTE 2 DHH
VARIANTE 3 DHH

Grundstücksübersicht

  • erschlossenes Grundstück mit einer Doppelhaushälfte
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Grundstücksgrößen von 285-600 m²
  • Wohnfläche: von 130 – 175 m²
  • Zustand: Neubau
  • Energieträger: Photovoltaik mit Luftwärmepumpe
  • Ausstattung:
    • moderne Fassadengestaltung
    • bodengleiche Duschen
    • Fußbodenheizung in allen Räumen
    • gefliester Boden im gesamten Erdgeschoss
    • Bauweise mit hochwertigem, wärmedämmendem Hochlochziegel

Lage

Die Stadt Oelsnitz liegt im wunderschönen Erzgebirge, ca. 14 km östlich von Zwickau und 20 km südwestlich von Chemnitz.

Infrastrukturell ist Oelsnitz sehr gut aufgestellt. Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und es gibt gute Voraussetzungen für Wohnen und Gewerbe. Entferntere Ziele sind schnell über die A72 zu erreichen.

Kulturell hat Oelsnitz einiges zu bieten: Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben, Bauernmärkten, Bergparaden und der traditionellen Glück-Auf-Wanderung, finden oft Konzerte verschiedenster Musikgenres oder auch die Oelsnitzer KabareTTTage statt.

Ob ein gemütlicher Abend auf der eigenen Terrasse mit idyllischem Blick oder ein erholsamer Ausflug auf einem der zahlreichen Radwege – Oelsnitz ist ein toller Ort zum Zuhause sein.

Kaufpreise:
Grundstück: ab 38.475 €
Schlüsselfertigbau: ab 325.525 €
Preise verstehen sich zzgl. Nebenkosten

Besichtigungen
Besichtigungen der Grundstücke sowie Beratungen zur Planung sind nur nach Terminvereinbarung möglich.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Moderne Doppelhaushälften in Oelsnitz/Erzgebirge

Im idyllischen Oelsnitz im Herzen des Erzgebirges entstehen vier neue Grundstücke mit jeweils einer Doppelhaushälfte.

Kundenvorteil: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit zum Kauf oder zur Miete der Immobilie an.

Objektbeschreibung

Die Grundstücke mit einer Größe von 240-366 m² sind mit Elt, TW, Abwasser und der Telekom voll erschlossen und mit einer Zufahrtsstraße beplant.

Die Doppelhaushälften mit attraktiver Fassadengestaltung sind aktuell mit 5 geräumigen Zimmern geplant und können nach individuellen Wünschen im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten selbstverständlich angepasst werden.
So kann beispielsweise der Keller auch als Wohnraum genutzt oder die Dachterrassen als Wintergarten angelegt werden.

Darüber hinaus sind natürlich auch Wohnkonzepte wie das Mehrgenerationenwohnen mit Doppelhaushälften toll umsetzbar und die Balance zwischen Nähe und Privatsphäre ist wunderbar ausgeglichen.

Mit dem Bau der Doppelhaushälften werden die neuesten Innovationen berücksichtigt und Energieeffizienz steht mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe, einer 3-fach Isolierverglasung und weiteren Details im Vordergrund.

Eine Baugenehmigung zum Projekt ist vorhanden.

Wir bieten Ihnen den Kauf eines Grundstücks ab 35.000 € sowie den schlüsselfertigen Bau einer Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garage ab 435.000 € als Ausbauhaus an.
Die Preise verstehen sich zuzüglich Nebenkosten wie beispielsweise Notarkosten, Grunderwerbssteuer, etc.

Grundstücksübersicht

  • erschlossenes Grundstück mit einer Doppelhaushälfte
  • Grundstücksgrößen von 240-366 m²
  • Wohnfläche: ca. 180 m²
  • Zustand: Neubau
  • Energieträger: Photovoltaik mit Luftwärmepumpe
  • Ausstattung:
    • Dachterrasse, optional Wintergarten
    • Keller als Wohnraum nutzbar
    • Kunststofffenster 3- fach Isolierverglasung
    • Bad mit bodengleicher Dusche
    • Fußbodenheizung
    • attraktive Fassadengestaltung

Lage

Die Stadt Oelsnitz liegt im wunderschönen Erzgebirge, ca. 14 km östlich von Zwickau und 20 km südwestlich von Chemnitz.
Die Landschaft um Oelsnitz ist gebirgig und abwechslungsreich und bietet damit tolle Ausflugsziele in Wälder, Wiesen und Natur.

Aber auch infrastrukturell ist Oelsnitz sehr gut aufgestellt.
Schulen, Kindergärten und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und es bestehen gute Voraussetzungen für Wohnen und Gewerbe.
Entferntere Ziele sind schnell über die A72 zu erreichen.

Kulturell hat Oelsnitz einiges zu bieten: Neben einem breit aufgestellten Vereinsleben, Bauernmärkten, Bergparaden und der traditionellen Glück-Auf-Wanderung, finden oft Konzerte verschiedenster Musikgenres oder auch die Oelsnitzer KabareTTTage statt.

Ob ein gemütlicher Abend auf der eigenen Dachterrasse mit idyllischem Blick oder ein erholsamer Ausflug auf einem der zahlreichen Radwege – Oelsnitz ist ein toller Ort zum Zuhause sein.

Kaufpreis: 470.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Besichtigungen
Besichtigungen der Grundstücke sowie Beratungen zur Planung der Doppelhaushälften sind nur nach Terminvereinbarung möglich.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Mehrfamilienhaus mit Möglichkeit der Gewerbenutzung oder Mehrgenerationenwohnen

Wir bieten Ihnen dieses tolle Mehrfamilienhaus in Reichenbrand mit Möglichkeit der Gewerbenutzung oder Mehrgenerationenwohnen zum Verkauf an.

Objektbeschreibung

Das unterkellerte Objekt im schönen Chemnitzer Stadtteil Reichenbrand bietet mit rund 900 m² Grundstücksfläche und ca. 290 m² Wohnfläche viel Platz für die individuelle Wohnraumgestaltung.

Ein zweigeschossiges Nebengebäude mit 200 m² Nutzfläche eröffnet weitere Möglichkeiten:
So kann es als erweiterter, ausgebauter Wohnraum, zum Beispiel für ein Mehrgenerationenkonzept, aber auch als Gewerbeobjekt für die Verknüpfung von Wohnen und Arbeiten verwendet werden.

Aktuell ist das Inserat im Dachgeschoss bewohnt und wird an den neuen Eigentümer ohne Vermietung oder Verpachtung übergeben.
Das Mehrfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und teilweise entkernt.

Grundstücksübersicht

  • erschlossenes Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus
  • Grundstücksgröße: ca. 900 m²
  • Wohnfläche: ca. 290 m²
  • Baujahr: 1920
  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • ab sofort verfügbar

Lage

Das Mehrfamilienhaus liegt im sehr beliebten Stadtteil Reichenbrand, im Westen von Chemnitz.
Es ist umgeben von den Stadtteilen Mittelbach, Grüna, Rabenstein und Siegmar und befindet sich damit unweit von zahlreichen Erholungsgebieten, wie dem Rabensteiner Wald oder dem Stausee und weiteren familienfreundlichen Angeboten, wie dem Tierpark Chemnitz.
Auch Schulen, Kindergärten und mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheken und Arztpraxen sind in unmittelbarer Nähe und auch die gute Anbindung an die Autobahnen A4 und A72 ist zu nennen.

Ob ein Spaziergang durch die schönen Siedlungen oder ein sonniger Nachmittag in der beliebten Pelzmühle – Reichenbrand ist ein Stadtteil zum Ankommen und Wohlfühlen.

Kaufpreis: 250.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Besichtigungen
Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Tolles Grundstück in Dresden-Klotzsche

Im schönen Stadtteil Klotzsche der Landeshauptstadt Dresden, unweit der idyllischen Dresdner Heide, steht ein großzügig geschnittenes Grundstück zum Verkauf.

Für das angebotene Inserat sind zwei Varianten der Gestaltung möglich:

VERKAUFT

Objektbeschreibung VARIANTE A

In Variante A bieten wir Ihnen das Grundstück zur eigenen Bebauung an.
Das geradlinig geschnittene und ebene Areal mit einer Größe von 980 m² eignet sich hervorragend für die Bebauung mit einer kleinen Stadtvilla oder einem stilvollen Bungalow. Ebenso ist die Kombination mit einem Carport oder einer Garage denkbar.
Die Platzierung des Eigenheims im vorderen Teil des Grundstücks ermöglicht im hinteren Bereich die Gestaltung eines sonnigen, großzügigen Gartens in Süd-West-Ausrichtung. Die Ausrichtung des Grundstücks begünstigt darüber hinaus den Einsatz innovativer und erneuerbarer Energien, wie beispielsweise einer Solarthermie- bzw. Photovoltaikanlage.

Derzeit befindet sich ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² (Angabe ohne Gewähr) auf dem Grundstück, das südseitig auf der Grundstücksgrenze errichtet wurde.

Objektbeschreibung VARIANTE B

Die Variante B umfasst die Projektrealisierung einer Eigentumswohnanlage mit 6 Wohneinheiten. Es sind zwei separate Wohnkomplexe geplant, die über ein gemeinsames Treppenhaus mit integriertem Aufzug miteinander verbunden werden.
Dabei werden Eigentumswohnungen mit Wohnungsgrößen von ca. 100 bis 180 m² und einem 4- bis 5-Raumkonzept entwickelt. Mit großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereichen, gemütlichen, überdachten Balkonen entsteht viel Platz für die ganze Familie. Die beiden Maisonettewohnungen mit offenen Galerien und einer über zwei Seiten umlaufenden Süd-West-Terrasse sind eines der Highlights der Wohnanlage.
Jede Einheit verfügt des Weiteren über ein eigenes Kellerabteil, über einen Stellplatz auf dem Grundstück und darüber hinaus ist ein gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradraum geplant.

Grundstücksübersicht

  • Grundstücksgröße ca. 980 m²
  • randerschlossenes Grundstück
  • ab sofort verfügbar
  • möglicher Baubeginn: 1./2. Quartal 2023

Lage

Der nördlich gelegene Dresdner Stadtteil Klotzsche verbindet durch seine Historie den Charme toller Villen mit dem aufstrebenden Charakter der Industrie.
Neben einigen Einkaufsmöglichkeiten in ansässigen Geschäften, sind verschiedene Arztpraxen, Bäckereien, Kindergärten und Schulen, sowie Spielplätze fußläufig erreichbar. Um sich ein bisschen vom Alltag zu erholen, sind der Silbersee, die Gartenstadt Hellerau oder auch die Dresdner Heide mit dem anliegenden Kletterpark einen Ausflug wert. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur in Klotzsche ermöglicht auch das einfache Reisen mit Bus, S-Bahn und Fahrrad. Über die B97, die A4, den Bahnhof Dresden-Klotzsche und den ansässigen Flughafen sind auch weit entfernte Ziele schnell erreichbar.

Tag der Besichtigung

Für das Objekt bieten wir Ihnen zur Besichtigung des Grundstücks und der aktuellen Bebauung einen Tag der offenen Tür an. Dabei gibt es die Möglichkeit über beide Varianten detaillierte Informationen zu erhalten und ins Gespräch zu kommen.

Tag der Besichtigung | Stendaler Straße 13 in Dresden-Klotzsche
18.08.2022 von 9:00-16:00 Uhr
Anmeldung unter info@immobilien-mh.de

Für Variante A wird das Grundstück mit Bestandshaus im Bietverfahren vergeben.
Das Mindestgebot für das Inserat wie es steht und liegt wird bei 600.000 € festgesetzt. Die Gebote können bis zum 01.09.2022 schriftlich und verbindlich abgegeben werden.

In Realisierung der Variante B sind Wohnungsgrößen von 100 m² bis 180 m² mit einer Preisspanne von 600.000 € bis 1.022.000 € entwickelt. Derzeit ist ein Exposéplan in Erstellung und wird für Sie als Interessent oder Investor zeitnah fertiggestellt.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Attraktive Grundstücke im beliebten Stadtteil Chemnitz-Adelsberg

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittenen Baugrundstücke im Stadtteil Adelsberg bieten genügend Platz für die Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim.

So sind auf den ebenen und großzügigen Grundstücken verschiedene Wohnkonzepte, wie beispielsweise der Bau einer modernen Stadtvilla oder eines stilvollen Bungalows denkbar.

Die Grundstücke werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll erschlossen. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweiligen Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden.

Für die Bebauung der Grundstücke liegt bereits eine positive Bauvoranfrage vor.

Das Grundstück wird vermessen verkauft. Die Vermessungskosten trägt der Käufer.

Grundstücksübersicht

  • Grundstücksgrößen ca. 800 m²
  • erschlossene Grundstücke
  • empfohlene Nutzung: Bebauung mit einem Einfamilienhaus
  • ab sofort verfügbar
GrößeVerfügbarkeit
Grundstück 1ca. 934 m²reserviert
Grundstück 2ca. 817 m²frei
Grundstück 3ca. 715 m²frei

zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
zzgl. Vermessung in Höhe von ca. 7.500 € inkl. MwSt.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Lage

Der beliebte Stadtteil Adelsberg befindet sich südöstlich vom Chemnitzer Stadtzentrum und somit direkt am Rande des Erzgebirges.

Trotz der ruhigen, naturnahen Lage, zeichnet sich Adelsberg durch eine gute Infrastruktur aus. Neben einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten in ansässigen Geschäften und regionalen Betrieben, finden Sie hier außerdem Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten, Banken, Cafés und Bäckereien, sowie Gaststätten und vieles mehr, welche auch bequem zu Fuß erreichbar sind.

Über die B 174 ist Adelsberg optimal an die Chemnitzer Innenstadt angebunden. Die Autobahnen A4, die A72, sowie Bundesstraßen sind über den „Südring“ bequem zu erreichen.

Für reichlich Entspannung in der Freizeit sorgt u. a. die Nähe zur Natur. Der namensgebende Adelsberg mit 508 Metern Höhe ist neben einem Ausflug ins Sternmühlental oder einer Wanderung zum Kunnerstein eines der beliebten Ausflugsziele.

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Renditeobjekt: Denkmalgeschütztes Geschäftshaus im Stollberger Stadtkern

Objektbeschreibung

In Kooperation mit unserem Partner SaxXcon Immobilien bieten wir Ihnen dieses Geschäftshaus in Stollberg als Renditeobjekt zum Verkauf an.

Das denkmalgeschützte, voll unterkellerte Stadthaus wurde um 1900 erbaut und im Zuge der Entstehung des Einkaufszentrums „Arkade Stollberg“ im Jahr 2012 hochwertig und denkmalgerecht saniert. Der im historisierenden Stil errichtete rote Klinkerbau ist mit dem Mansarddach und dem Zwerchgiebel mit Volutenschmuck baugeschichtlich von Bedeutung.

Das Stadthaus verbindet mit seinem Durchgang das EKZ „Arkade Stollberg“ und den Hauptmarkt der Stadt Stollberg. Seit der denkmalgerechten Sanierung enthält das Stadthaus im Erdgeschoss das beliebte Ladengeschäft „Spiel- und Kreativhaus“, das auch die Räume im 1. Obergeschoss nutzt. In den darüber liegenden zwei Etagen ist das in über 80 Ländern agierende Beratungsunternehmen „Ecovis“ ansässig. In Deutschland zählt es zu den Top 10 der Branche.

Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 42.000 €. Beide Mietverträge wurden über 10 Jahre mit Verlängerungsoptionen abgeschlossen.

VERKAUFT

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Renditeobjekt | Geschäftshaus
  • Gesamtfläche: 584,50 m²
  • Grundstücksfläche: 253,00 m² | Kellerfläche: 104,00 m²
  • Baujahr: um 1900
  • Objektzustand: hochwertig und denkmalgerecht saniert in 2012
  • Etagenanzahl: 4
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 42.000,00 €
  • Ausstattung:
    • umfassende Sanierung 2012, Denkmalschutz
    • zwei Geschäftseinheiten
    • Vollvermietung seit 2012
    • „Spiel- und Kreativhaus“ im Erd- und 1. Obergeschoss mit ca. 290 m²
    • „ECOVIS Steuerberatungsgesellschaft“ im 2. Ober- und Dachgeschoss mit ca. 295 m²
    • unterkellert, Abstellraum mit zusätzlichen Lagermöglichkeiten
    • Personenaufzug
    • Durchgang als Verbindung von Hauptmarkt und Einkaufszentrum
  • wesentlicher Energieträger: Gas

Kaufpreis: 750.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Lage

Stollberg ist eine große Kreisstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen und zählt zu den ältesten sächsischen Stadtsiedlungen. In Stollberg leben heute rund 11.500 Einwohner. Stollberg hat sich in zu einem der wichtigsten Gewerbestandorte der Erzgebirgsregion entwickelt.

Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen, wie Spezialmaschinenbau, Metallbearbeitung, Automobilindustrie, Forschungs- und Entwicklungsindustrie sowie Firmen im High-Tech-Bereich haben sich für diesen Standort entschieden. Stollberg bietet rund 6.000 Arbeitsplätze. Durch die Bundesstraßen B169 und B180 und die Autobahnanschlussstelle zur A72 ist Stollberg an die umliegenden Städte Chemnitz und Zwickau und weiter über die A72 nach Leipzig und die A4 nach Dresden sehr gut angeschlossen. Durch die City-Bahn-Verbindung ist Chemnitz direkt erreichbar und ermöglicht unkompliziert die Nutzung der Annehmlichkeiten der Großstadt. Stollberg verfügt über eine liebevoll sanierte Innenstadt. Hier befinden sich die Ämter, sowie Ärzte und viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sind in Stollberg vorhanden.

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Attraktives Baugrundstück mit tollem Blick in die Ferne in Chemnitz-Grüna – RESERVIERT

RESERVIERT

Objektbeschreibung

Dieses bezaubernde Baugrundstück unserer Wohnanlage Wiesenblick befindet sich in zweiter Reihe an der Chemnitzer Straße in Grüna. Es bietet mit einer Grundstücksgröße von 938 m² ausreichend Platz für ein Einfamilienhaus mit Terrasse, Carport oder Garage und einem großzügigen Garten.

Die Grundstücke der Wohnanlage werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll erschlossen. Die Erschließung soll im vierten Quartal 2021 beendet sein, sodass der Beginn der Bebauung der Grundstücke Ende dieses Jahres möglich ist.
Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweilige Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden.

Das Grundstück wird vermessen verkauft. Die Vermessungskosten trägt der Käufer.

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Grundstücksgröße: ca. 938 m²
  • erschlossenes Grundstück
  • empfohlene Nutzung: Bebauung mit einem Einfamilienhaus
  • ab sofort verfügbar

Kaufpreis: 131.320,00 €
zzgl. Provision: 7,14 % inkl. Mwst.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Lage

Die Grundstücke der Wohnanlage Wiesenblick liegen in westlicher Randlage der Stadt Chemnitz im beliebten Stadtteil Chemnitz-Grüna. Hier erreicht man in Kürze verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Aber auch an Erholungsstätten mangelt es nicht: Das nahegelegene Waldgebiet mit dem Aussichtsturm „Zum Totenstein“, das Wildgatter und der Stausee Oberrabenstein sorgen in der Freizeit für reichlich Entspannungsmöglichkeiten. Die Anbindungen an die Autobahnen A4 und A72 befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Auch Haltepunkte des ÖPNV befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Tolles Grundstück in zweiter Reihe in Chemnitz-Grüna

VERKAUFT

Objektbeschreibung

Dieses idyllische Baugrundstück unserer Wohnanlage Wiesenblick befindet sich in zweiter Reihe an der Chemnitzer Straße in Grüna. Es bietet mit einer Grundstücksgröße von 856 m² viel Platz für die Realisierung Ihres Traums vom Eigenheim.

Die Grundstücke der Wohnanlage werden im Zuge der Herstellung einer neuen Zufahrtsstraße mit allen Medien voll erschlossen. Die Erschließung soll im vierten Quartal 2021 beendet sein, sodass der Beginn der Bebauung der Grundstücke Ende dieses Jahres möglich ist.
Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweilige Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden.

Das Grundstück wird vermessen verkauft. Die Vermessungskosten trägt der Käufer.

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Grundstücksgröße: ca. 856 m²
  • erschlossenes Grundstück
  • empfohlene Nutzung: Bebauung mit einem Einfamilienhaus
  • ab sofort verfügbar

Kaufpreis: 136.960,00 €
zzgl. Provision: 7,14 % inkl. Mwst.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Lage

Die Grundstücke der Wohnanlage Wiesenblick liegen in westlicher Randlage der Stadt Chemnitz im beliebten Stadtteil Chemnitz-Grüna. Hier erreicht man in Kürze verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindertagesstätten. Aber auch an Erholungsstätten mangelt es nicht: Das nahegelegene Waldgebiet mit dem Aussichtsturm „Zum Totenstein“, das Wildgatter und der Stausee Oberrabenstein sorgen in der Freizeit für reichlich Entspannungsmöglichkeiten. Die Anbindungen an die Autobahnen A4 und A72 befinden sich in ca. 5 km Entfernung. Auch Haltepunkte des ÖPNV befinden sich im näheren Umfeld.

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Grundstück erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Attraktives Reihenendhaus zum Wohlfühlen

Objektbeschreibung

Im beliebten Stadtteil Chemnitz-Kaßberg steht in den eindrucksvollen Kaßberg- Gärten ein apartes und großzügig geschnittenes Reihenendhaus mit außergewöhnlich viel Platz für tolle Wohnideen zum Verkauf.

Auf dem zu verkaufenden Grundstück in Süd-West-Lage befindet sich ein modernes Reihenendhaus einer 4-Parteien-Häuserreihe. Zur denkmalgeschützten, sehr energieeffizienten Immobilie gehört eine anliegende Garage mit drei Stellplätzen, zwei weitere Stellplätze befinden sich auf einem separaten Parkstreifen im Innenbereich. Das Objekt erstreckt sich über 5 Geschosse zuzüglich eines Kellergeschosses und bietet mit insgesamt ca. 280 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten der Wohnnutzung. So lassen sich einzelne Geschosse wunderbar separieren und Homeoffice mit privatem Wohnraum gut vereinen.

Der besondere Charakter des Hauses lässt sich vor allem durch seine eigene Architektur bezeichnen, denn der eher lang gezogene Schnitt mit hohen Decken, die zum Teil mit stilvollen, historischen Tonnengewölben gestaltet sind, gibt den Räumen einen außergewöhnlichen Charme.

VERKAUFT

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Grundstücksgröße: ca. 243 m²
  • Wohnfläche: ca. 280 m²
  • Objektzustand: sehr gepflegt
  • 4 Schlafzimmer: davon 2 Kinderzimmer, 1 Gästezimmer | 3 Badezimmer, eines inkl. Sauna
  • Einbauküche | Vorbereitung Kaminanschluss und privater Aufzug
  • 1 Terrasse im Erdgeschoss, 1 Balkon im 1. Obergeschoss, 1 Dachterrasse
  • Heizungsart: Erdwärmeheizung | Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
  • wesentliche Energieträger: Erdwärme
  • 3 Garagenstellplätze, 2 Außenstellplätze

Kaufpreis: 585.000,00 €
zzgl. Provision: 2,98 % inkl. Mwst.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Lage

Der Kaßberg als eines der charmantesten Gründerzeit- und Jugendstilviertel Sachsens bietet neben einem tollen Wohnambiente zwischen Häusern der Historie und Moderne die Verbindung zwischen zentrumsnahem Wohnen und kleinen Auszeiten im Grünen. Innerhalb von wenigen Minuten sind Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln im Stadtzentrum sowie in umliegenden Stadtteilen wie Schlosschemnitz oder Kapellenberg, können aber auch schnell die A4 oder A72 über die B95 für weitere Ziele erreichen. Die ansprechend angelegten Parks, wie zum Beispiel der Andrépark wenige Straßen vom Objekt entfernt, aber auch die gemütlichen Cafés und Restaurants, die wunderbar zu Fuß erreichbar sind, bieten Ihnen einige kleine Erholungsinseln im Alltag. Des Weiteren zählt die sehr gute Infrastruktur zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärtzehäuser, aber auch Sehenswürdigkeiten wie das Industriemuseum als Highlight für Klein und Groß.

Sonstiges

Weitere Informationen, Grundrissübersichten und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.

Renditeobjekt: Neu sanierte Reihenhäuser im Stadtzentrum von Stollberg

VERKAUFT

Objektbeschreibung

In Kooperation mit unserem Partner SaxXcon Immobilien bieten wir Ihnen diese schöne Reihenhaus-Wohnanlage an.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnanlage, die aus drei Reihenhäusern besteht. Die 1914 errichteten Häuser wurden 2017 umfassend saniert und erhielten durch die komplette Neugestaltung der Außenanlagen den Charakter einer Wohnanlage. Es entstanden auf ca. 1.021 m² Wohnfläche 12 moderne 2- bis 5- Raum-Wohnungen mit einer großzügigen Freianlage auf der Hofseite. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnanlage ist auf Grund Ihrer interessanten Grundrisse und der gehobenen Ausstattung bei Mietern sehr beliebt. Die Wohnanlage ist komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 82.788,60 €.

Reihenhaus 1

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Mehrfamilien-Reihenhaus zum Kauf an. Das Objekt wurde 2017 umfassend saniert. Es entstanden auf ca. 320 m² Wohnfläche vier moderne Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon, eine Loggia oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind komplett vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 26.349,60 €. Ebenfalls zum Verkauf stehen zwei direkt angrenzende, fast identische Reihenhäuser. Damit bietet sich Ihnen mit 12 vermieteten Wohnungen eine interessante Anlagemöglichkeit.

RH1_2
RH1_1
RH1_3
RH1_4
RH1_5
RH1_6
RH1_7

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Renditeobjekt | Mehrfamilienhaus | Objektzustand: saniert in 2017
  • Baujahr: 1914
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 26.349,60 €
  • vermietbare Fläche: ca. 320,60 m² | 12 Zimmer
  • Etagenanzahl: 3
  • Stellplatzanzahl: 4

  • Wohnflächen
    • Wohnung 1 | EG/OG: 4-Raum-Maisonett-Wohnung: ca. 103 m²
    • Wohnung 2 | EG: 2-Raum-Wohnung: ca. 52 m²
    • Wohnung 3 | OG: 2-Raum-Wohnung: ca. 56 m²
    • Wohnung 4 | DG: 4-Raum-Wohnung: ca. 109 m²
  • Ausstattung:
    • Fußbodenheizung | Fliesenboden
    • Bad mit Fenster | Abstellraum
    • Außenjalousie
    • Balkon/Terrasse
    • Kellerabteil
    • PKW-Stellplätze
    • Fernwärme über zentrales Block-Heizkraftwerk

Kaufpreis: 550.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Reihenhaus 2

Objektbeschreibung

Das 1914 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2017 umfassend saniert. Es entstanden auf ca. 318,20 m² Wohnfläche vier moderne Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind auf Grund Ihrer interessanten Grundrisse und der gehobenen Ausstattung bei Mietern sehr beliebt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 26.349,60 €. Wenn diese Immobilie Ihr Interesse geweckt hat, können wir Ihnen zwei weitere, direkt angrenzende Reihenhäuser mit der gleichen Ausstattung zum Kauf anbieten. Damit bietet sich Ihnen mit 12 vermieteten, hochwertigen Wohnungen eine interessante Anlagemöglichkeit.

RH2_1
RH2_2
RH2_3
RH2_4
RH2_5
RH2_6
RH2_7

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Renditeobjekt | Mehrfamilienhaus | Objektzustand: saniert in 2017
  • Baujahr: 1914
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 25.539,60 €
  • vermietbare Fläche: ca. 318,20 m² | 12 Zimmer
  • Etagenanzahl: 3
  • Stellplatzanzahl: 4

  • Wohnflächen
    • Wohnung 1 | EG/OG: 4-Raum-Maisonett-Wohnung: ca. 101,50 m²
    • Wohnung 2 | EG: 2-Raum-Wohnung: ca. 52,60 m²
    • Wohnung 3 | OG: 2-Raum-Wohnung: ca. 55,70 m²
    • Wohnung 4 | DG: 4-Raum-Wohnung: ca. 108,40 m²
  • Ausstattung:
    • Fußbodenheizung | Fliesenboden
    • Bad mit Fenster | Abstellraum
    • Außenjalousie
    • Balkon/Terrasse
    • Kellerabteil
    • PKW-Stellplätze
    • Fernwärme über zentrales Block-Heizkraftwerk

Kaufpreis: 550.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Reihenhaus 3

Objektbeschreibung

Das 1914 errichtete Mehrfamilien-Reihenhaus wurde 2017 umfassend saniert. Auf ca. 382,30 m² Wohnfläche entstanden vier neue geräumige Wohnungen, die über eine zeitgemäße Ausstattung verfügen. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon, Loggia oder eine Terrasse sowie ein PKW-Stellplatz. Die Wohnungen sind auf Grund ihrer interessanten Grundrisse und der gehobenen Ausstattung bei Mietern sehr beliebt. Alle Wohnungen sind vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 30.899,40 €. Möchten Sie in ein größeres Objekt investieren? Wir können wir Ihnen zwei weitere, direkt angrenzende Reihenhäuser mit der gleichen Ausstattung zum Kauf anbieten. Damit bietet sich Ihnen mit 12 vermieteten, hochwertigen Wohnungen eine interessante Anlagemöglichkeit.

RH3_1
RH3_2
RH3_3
RH3_4
RH3_5
RH3_6
RH3_7
RH3_8

Kurzüberblick zur Immobilie

  • Renditeobjekt | Mehrfamilienhaus | Objektzustand: saniert in 2017
  • Baujahr: 1914
  • Mieteinnahmen p.a. IST: 30.899,40 €
  • vermietbare Fläche: ca. 382,30 m² | 12 Zimmer
  • Etagenanzahl: 3
  • Stellplatzanzahl: 4

  • Wohnflächen
    • Wohnung 1 | EG/OG: 5-Raum-Maisonett-Wohnung: ca. 125,20 m²
    • Wohnung 2 | EG: 2-Raum-Wohnung: ca. 59,70 m²
    • Wohnung 3 | OG: 2-Raum-Wohnung: ca. 66,30 m²
    • Wohnung 4 | DG: 5-Raum-Wohnung: ca. 131,10 m²
  • Ausstattung:
    • Fußbodenheizung | Fliesenboden
    • Bad mit Fenster | Abstellraum
    • Außenjalousie
    • Balkon/Terrasse
    • Kellerabteil
    • PKW-Stellplätze
    • Fernwärme über zentrales Block-Heizkraftwerk

Kaufpreis: 625.000,00 €
zzgl. Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage in Stollberg im Erzgebirge, direkt am Einkaufszentrum „Arkade“.
Stollberg ist eine große Kreisstadt im Erzgebirgskreis in Sachsen und zählt zu den ältesten sächsischen Stadtsiedlungen. In Stollberg leben heute rund 11.500 Einwohner. Stollberg hat sich in zu einem der wichtigsten Gewerbestandorte der Erzgebirgsregion entwickelt. Unternehmen aus den verschiedensten Bereichen, wie Spezialmaschinenbau, Metallbearbeitung, Automobilindustrie, Forschungs- und Entwicklungsindustrie sowie Firmen im High-Tech-Bereich haben sich für diesen Standort entschieden. Stollberg bietet rund 6000 Arbeitsplätze.
Durch die Bundesstraßen B169 und B180 und die Autobahnanschlussstelle zur A72 ist Stollberg an die umliegenden Städte Chemnitz und Zwickau und weiter über die A72 nach Leipzig und die A4 nach Dresden sehr gut angeschlossen. Durch die City-Bahn-Verbindung ist Chemnitz direkt erreichbar und ermöglicht unkompliziert die Nutzung der Annehmlichkeiten der Großstadt.
Stollberg verfügt über eine liebevoll sanierte Innenstadt. Hier befinden sich die Ämter, sowie Ärzte und viele Einzelhandels- und Dienstleistungsunternehmen. Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sind in Stollberg vorhanden.

Ansprechpartner
MH-IMMOBILIEN
Telefon: (0371) 8202792
E-Mail: info(at)immobilien-mh.de

Sonstiges

Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma MH-Immobilien erteilt wurden.
Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.